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Publié le
| Com., 11 décembre 2024, 23-15744
Jurisprudence
Droit du crédit et du financement

Devoir de mise en garde de la banque, clauses pénales et cours des intérêts.

1. La banque à qui il n’incombait pas d’alerter l’emprunteur sur l’opportunité ou la faisabilité de son projet, n’a pas manqué à son devoir de mise en garde.
2. L’intérêt de l’exécution partielle du contrat, le montant des emprunts, le nombre d’échéances réglées, les circonstances de la défaillance, ne constituent pas des motifs propres à établir le caractère manifestement excessif de la clause pénale stipulée au contrat de prêt par rapport au préjudice effectivement subi par la banque.
3. Les articles L. 622-28 et L. 641-3 du code de commerce disposent que le jugement ouvrant une procédure collective n’arrête pas le cours des intérêts pour les prêts conclus pour une durée égale ou supérieure à 1 an.
4. La Cour ne peut retenir le manquement de la banque à son devoir de mise en garde envers la caution dirigeante sans prendre en compte les parts sociales qu’elle détenait au sein de la société emprunteuse, à leur valeur à la date de son engagement.

Publié le
| Civ. 3, 7 novembre 2024, 23-12514
Jurisprudence
Suretés

Rang des inscriptions hypothécaires en cas de conflit de publication

Conflit de publication le même jour : Lorsque le titre de l’inscription est antérieur à l’acte à publier, l’inscription hypothécaire est réputée d’un rang antérieur, quel que soit l’ordre du registre du service de la publicité foncière.

Publié le
| Civ. 2, 21 novembre 2024, 22-12499
Jurisprudence
Saisie immobilière

Irrecevabilité des contestations du débiteur formulées avant l'audience d'orientation

Hors les cas prévus par la loi, telle la demande de vente amiable de l’immeuble saisi prévue à l’article R. 322-20 du code des procédure civiles d’exécution, les contestations et demandes précitées ne peuvent être formées par le débiteur, à peine d’irrecevabilité, qu’à l’audience d’orientation à laquelle ce dernier a été assigné à comparaître.

Publié le
| Com., 6 mars 2024, 22-22465
Jurisprudence
Saisie immobilière

Le JEX n'est plus compétent pour statuer après la remise du prix au créancier.

Lorsque la procédure de saisie immobilière a pris fin par l’effet de la remise du prix d’adjudication au créancier poursuivant, le juge de l’exécution n’est plus compétent pour statuer sur l’action en restitution des fonds engagée par le liquidateur judiciaire, laquelle relève alors de la seule compétence du tribunal saisi de la procédure collective.

Publié le
| Civ. 1, 26 juin 2024, 23-13236
Jurisprudence
Saisie immobilière

Le PVD doit décrire également la situation juridique de l'immeuble.

La description des lieux s’entend nécessairement de la situation juridique du bien et doit dès lors inclure l’empiétement d’un bien sur une parcelle contiguë à celle faisant l’objet de la saisie immobilière.

Publié le
| Civ 2, 13 juin 2024, 22-10340
Jurisprudence
Saisie immobilière

Délai pour dénonce aux créanciers inscrits

Pas de sanction à la dénonciation tardive de la déclaration de créance au créancier poursuivant et au débiteur

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